相比于原房东，确认二房东的主体资格时，还要查看对方的租赁合同。并且，对方若是有相应的主体资格，就会在房屋租赁合同中明确约定有转租权。下面就来给大家讲解一下与二房东签订房屋租赁合同时要明确哪些事项?
1、房屋租赁期限、租金金额以及支付方式;
2、房屋内设备，租赁期限水、电、媒、有线电视、电话以及物业维修基金等的费用承担;
3、房屋内设备损害，以及房屋即附属物损坏的维修义务;
4、违约责任。
需要审查二房东哪些证件?
1、租赁合同;
2、房地产权证书;
3、身份证件。
以上就是与二房东签订房屋租赁合同时要明确的事项了，想要了解更多关于房屋租赁的相关问题可以继续关注我们的网站。
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