我们都知道租房按时缴纳房租是理所应当，但在实际生活中，总有些租房者不交租金，以各种理由搪塞、延迟交租金的情况出现。他们不交房租，受到损失的肯定是房东本人了。那么，承租人不交房租该怎么办?小编可以在下文告诉您怎么办。

承租人不交房租该怎么办?

我国法律规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。

所以，如果承租人不交房租，出租人可以要求承租人在一个期限内支付，如果还是拒不缴付的，出租人就可以请求法院强制其缴纳租金了。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

房屋租赁纠纷

如果承租人拒不支付房租及违约金，房东还可以到法院起诉，起诉时需要提交以下材料给法院立案庭审阅：

1、民事起诉状；

2、房东的身份证原件、及身份证复印件；

3、被告承租人的身份证复印件；

4、房屋租赁合同原件、复印件；

5、被告承租人拖欠房租的证据（合同是证据之一）。

在实际生活中，对于租金逾期不支付的认定主要还是需要根据双方当事人在租房合同当中约定的条款来确定，如果合同约定不明确的那么就很难继续确定，这种情况下建议可以咨询律师帮忙进行处理。如果您有房屋租赁方面相关的法律问题想要咨询，可以联系我们的律师。