在日常购房活动中，相信不少人都接触过购房协议和购房合同。什么是购房协议?什么是购房合同?两者有什么区别?哪一种更能保障我的权益?这些也是不少人心中的疑问，对此，离婚律师网小编将在下文为您详细解答。

购房协议与购房合同，大多数人认为两者没什么区别，所以在购房时也不太在意而签订了。但是在现实生活中，两者是有区别的，今天离婚律师网小编就跟大家说说购房协议和购房合同有什么区别?详细内容可以阅读下文：

购房协议和购房合同二者区别：

1、买卖之前一种协议

作为开发商在不具备签订正式《商品房买卖合同》条件之前的一种协议，认购书具备担保正式《商品房买卖合同》签订的担保效力。如果认购协议不违反法律、行政法规的强制性规定，同时符合协议书约定的生效条件时，该协议书即发生法律效力，开发商和购买人均应按照协议书约定享有权利，履行义务。

2、购房合同更加详细

如果认购书中，对于房屋的房号、面积、价格以及双方权利义务等内容做了较为明确的约定，那么认购书可以被看作为一份预先约定的房屋买卖合同。正式的《商品房买卖合同》只是对于认购书内容做出了更为具体的约定，而如果认购书中没有约定上述内容，则其只是一份购房意向书，不具备合同性质，也就没有合同的约束力。

以上便是对于购房协议与购房合同作的相应讲解，特别是它们两者的区别，离婚律师网小编都为大家一一讲解了，如果还想了解更多购房协议与购房合同的知识，可以阅读离婚律师网相关文章，离婚律师网欢迎大家。